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Wohnungsabnahmen

Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden?

Ihre Vorbereitung:

  • Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.)
  • Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...)
  • Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)?
  • Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle)
  • Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe?
  • Bestehen noch Mietzinsausstände?
  • Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart?

Im Jahr 1994 wurde der PWAD unter der Leitung von Werner Roggenkemper (vormals Co-Präsident Glarner Mieter/innenverband) und Andrea Gisler gegründet und trat die Nachfolge des bisherigen HEV-Wohnungsabnahmedienstes an.  

Der Kanton Glarus ist einer der wenigen Kantone in der Schweiz welcher einen Paritätischen Wohnungsabnahmedienst anbietet. Darauf sind wir zurecht stolz und freuen uns über die rege Nutzung.

Terminkoordinationen erfolgen unter der Nummer 055 645 20 64. Um Ihren Wunschtermin zu erhalten, melden Sie sich bitte frühzeitig an, Abnahmen sind auch an einem Samstag möglich.  

Wohnungsabnahmen

Andrea Gisler


 

Geschäftsstellenleiterin HEV Glarnerland
Mitglied Schlichtungsbehörde Glarnerland

Wohnungsabnahme seit 1989
Expertin PWAD seit 1994

 


Peter Sauter


 

Stv. Geschäftsstellenleiter HEV Glarnerland

Wohnungsabnahmen seit 2003
Experte PWAD seit 2012

 


Fabiola Ellinger


 

Familienfrau
Mitglied Schlichtungsbehörde Glarnerland

Wohnungsabnahmen seit 2009
Expertin PWAD seit 2009

 


Wohnungsabgabe
BILD: CREATIVE COLLECTION

Wohnungsabgabe

Zu den ortsüblichen Zügelterminen herrscht jedes Jahr ein reges Treiben auf dem Wohnungsmarkt. Vermieter und Mieter sollten einige Punkte beachten, um diesen Tag möglichst stressfrei hinter sich zu bringen.

Lebensdauertabelle
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Lebensdauertabelle

Vor der Wohnungsübergabe ist es hilfreich eine Lebensdauertabelle zu konsultieren. Grundsätzlich gilt, dass Schäden im Rahmen der «normalen Abnützung» nicht vom Mieter behoben werden müssen. Der Mieter kommt nur für Schäden auf, die durch den unsorgfältigen Gebrauch des Mietobjektes entstanden sind.